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我国虽然早期在铁结构方面有好的成就，但由于2000多年的封建制度的束缚，科学那时候不发达。因此，长期停留于铁制建筑物的 水平。直到19世纪末，我国才开始采用现代化钢结构。新中国成立以后，钢结构的应用有了很大的发展，不论在数量上或质量上都远远超过了过去。如办公楼、别墅、仓库、体育场馆、娱乐、旅游建筑和低、多层住宅建筑等领域，还可用于旧房增层、改造、加固和建材缺乏地区、运输不便地区、工期紧、活动式可拆迁建筑等，倍受业主青睐，主要有以下特点：1）采用轻型薄壁型材，自重轻、强度高、占用面积小。在设计、制造和安装等技术方面上都达到了较高的水平，

6）新墙材应用范围广，大量使用采光带，通风条件好。

普遍用在大跨的轻工、电子、仓库、加工等车间的建造，也有应用在临时用房、飞机库等。轻钢结构居住建筑一般用于多层（4～6 层）与高度 24m 以下（7～9 层）的高层。通过增设耗能支撑等消能部件，居住轻钢结构也可用于更高层。目前，轻钢结构在住宅建筑中的应用越来越广泛，对提升住在结构轻度、耐久性等方面起到重要作用。居住轻钢结构多采用由热轧H 型钢组成的框架结构，

有效避免钢板在施工和使用过程中的锈蚀的影响，增加了轻钢构件的使用寿命。结构寿命可达100年。    

保温性

采用的保温隔热材料以玻纤棉为主，具有良好的保温隔热效果。用以外墙的保温板，有效的避免墙体的“冷桥”现象，达到了更好的保温效果。100mm左右厚的R15保温棉热阻值可相当于1m厚的砖墙。  

隔音性

隔音效果是评估住宅的一个重要指标，